Судебный эксперт по приемке квартиры в новостройке

Судебный эксперт по приемке квартиры в новостройке

Когда готовится прием новостройки, не обойтись без проверки состояния готовности квартиры к заселению и эксплуатации. Однако результаты приема владельцами квартир многих огорчают выявленными явными недоделками, которые застройщик отказывается ликвидировать.

В случае возникновения конфликтных ситуаций между покупателем и застройщиком, необходимо обращаться с судебные инстанции. Здесь решением суда будет назначен судебный эксперт по приемке квартиры в новостройке, являющийся сотрудником государственного экспертного бюро, имеющий профильное образование и знания из смежных областей, а также владеющий практическими навыками проведения процедуры на высоком профессиональном уровне.

По желанию одной из сторон, к проведению строительной экспертизы может быть привлечен специалист из независимой лицензированной компании, специализирующейся на оказании экспертных услуг.

Задачи работы эксперта

В обязанности специалиста будет входить исследование технического состояния квартиры. При этом в работе используется современное сертифицированное оборудование, что позволяет проводить необходимые действия в предельно короткие сроки и с высоким качеством.

В ходе проведения исследований судебный эксперт по приемке квартиры в новостройке проводит:

  • замер фактической площади помещений и их соответствие плановой;
  • проверку геометрии стен и потолков;
  • комплексный анализ состояния инженерных систем и коммуникаций;
  • выявление неровностей при отделке стен и потолка;
  • контроль монтажа дверей и окон.

Все обнаруженные явные и скрытые дефекты будут подробно описаны и занесены в экспертное заключение. В документе четко формулируются претензии застройщикам; сопровождаются фотографиями выявленных недостатков. Кроме того, отмечается согласование сроков исправления недоработок.

В документе делаются выводы о качестве выполнения работ и готовности жилища к эксплуатации. Он используется в суде, в случае невыполнения застройщиком своих обязательств или несоблюдения сроков устранения дефектов. Кроме того, к экспертному заключению прикладывается расчет ущерба, нанесенного владельцу квартиры, а также стоимость работ по устранению недостатков.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.