Судебная экспертиза квартиры в новостройке

Судебная экспертиза квартиры в новостройке

Приобретение квартиры в новостройке не всегда оборачивается радостью и праздником в семье. Нередко возникают проблемы не только организационного порядка, но и в вопросах определения качества сдаваемого жилья.

После приема дома государственной комиссией проводится строительная экспертиза, необходимость которой возникает в случае серьезных претензий к качеству выполненных работ или спорных ситуаций, возникших между владельцем квартиры и застройщиком.

Для разрешения спора нужно обращаться в суд, решением которого будет назначена судебная экспертиза квартиры в новостройке, для проведения которой будет определен специалист государственного экспертного бюро или независимый эксперт – сотрудник лицензированной организации, специализирующейся на оказании такого вида услуг.

Что выявляют экспертные исследования

Проведение экспертизы позволяет обнаружить технические недоработки, явные и скрытые, которые владельцу квартиры, если он не владеет определенными знаниями, выявить довольно сложно, а порой – невозможно.

В ходе судебной экспертизы квартиры в новостройке проверяется качество:

  • перегородок и стен;
  • оконных блоков и монтажных швов;
  • отделки помещений;
  • монтажа инженерных сетей.

Кроме того, специалист изучает вопросы, касающиеся:

  • объема выполненных работ;
  • стоимости объекта;
  • качества произведенных работ;
  • правильности оформления исполнительной документации.

Экспертиза квартиры в новостройке дает возможность проверить реальное качество исполнения работ и готовность объекта к заселению и эксплуатации, а также выявить дефекты и потребовать их устранения в обозначенные сроки.

По результатам строительного обследования составляется экспертное заключение, в котором указываются конкретные претензии застройщикам, зафиксированные на фото, с обозначением пунктов нарушенных стандартов, норм и технических условий. Этот документ используется в суде в качестве доказательства.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.