Приемка квартир строительным экспертом

Приемка квартир строительным экспертом

Получение долгожданного жилья не должно стать для вас проблемой и пустым вкладыванием денег на исправление дефектов от застройщика. Сэкономив на строительном контроле, в дальнейшем вам придется исправлять косяки строителей за свой счет. Так, осуществление приемки квартир строительным экспертом даст гарантию того, что имеющиеся проблемы в отношении строительных дефектов будут возложены не на вас.

Приемка будущей квартиры может быть в двух вариантах:

  • проверка качества выполненных работ квартиры с черновой отделкой;
  • приемка квартиры с уже готовой так называемой социальной отделкой.

Этапы приемки квартиры

Приемка квартир строительным экспертом проводится в несколько этапов, а именно:

  • входная дверь в жилье. Обязательно должен быть замок в ней, и она должна свободно открываться и закрываться;
  • бетонные конструкции (пол, стены, потолок). Определяются возможные трещины в несущих стенах и перекрытиях. Кроме того осматриваются все швы и стыки, стяжка, а также отклонения и смещения стен, углов и т.п.;
  • двери и окна. Установленные стеклопакеты обязаны соответствовать тем, что указаны в договоре. Выполняется проверка открывания и закрывания, работы всех устройств, ручек и т.п.;
  • лоджии;
  • проверка отопления, водоснабжения и работы канализации. Проверка состояния труб, наличия трещин, положения счетчиков и т.п.;
  • канализация;
  • отопление и сами радиаторы;
  • вентиляция.

Значение приемки квартир экспертом

В том случае, когда внешний вид квартиры не соответствует установленным нормативам, то начинает действовать закон «О защите прав потребителей» по обнаружении недостатков проведенной работы. Так, согласно 29 статье закона, у покупателя возникает право:

  • на безвозмездное устранение недостатков выполненной работы;
  • на соответствующее уменьшение цены;
  • на возмещение понесенных им расходов в отношении устранения недостатков проведенной работы своими силами либо третьими лицами.

Эксперты после осмотра подготавливают детальное заключение, отражающее все обнаруженные недостатки и дефекты. Этот документ имеет юридическую силу и может в случае возникновения спорных вопросов быть использован в органе суда.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.