Экспертиза квартиры в новостройке

Экспертиза квартиры в новостройке
Оцените статью

Экспертиза квартиры в новостройке

Новостроек становится все больше и больше, они строятся большими темпами. Но вот соблюдаются ли все необходимые требования при строительстве новых жилых помещений. Для того чтобы убедится в качественной работе, необходимо провести экспертизу квартиры в новостройке. Это является необходимой мерой, которая применяется все чаще в последнее время, ведь никто не хочет приобрести жилье с дефектом.

Что нужно

Перед тем как приобрести жилье в новостройке нужно поинтересоваться проходило ли само здание техническую экспертизу. Данная экспертиза включает следующее:

  • установление технического состояния здания;
  • присвоение категории работоспособности конструкций;
  • обнаружение дефектов и их нанесение на план;
  • подтверждение соответствия промышленного сооружения проектной и сметной документации;
  • подтверждение того факта, что здание соответствует нормативным требованиям.

Если новостройка прошла первичную экспертизу и имеет соответствующий документ, то это уже дает большие преимущества. Это означает, что здание пригодно для жилья, а вот какие условия в нем, это уже должен подтвердить другой эксперт, который нанимается при приемке квартиры перед покупкой.

Суть работы

Эксперт, который проводит внутреннюю оценку квартиры, необходим для того, чтобы установить есть ли в квартире дефекты. Покупатель, не имея нужных знаний, не сможет выявить все дефекты, поэтому нужна помощь специалиста. Работа эксперта заключается в следующем:

  • проверка отделки потолка, имеются ли неровности;
  • проверка пола на наличие недостатков;
  • проверка оконных блоков, не имеется ли щелей;
  • проверка коммуникаций, пригодны ли они для использования.

Эксперт составляет план и делает необходимые замеры, которые тоже являются частью экспертизы. После проведенной работы составляется заключение, к которому прилагается фотоотчет. Покупатель, получив заключение, может использовать его так, как необходимо. Если в квартире нет грубых нарушений, то можно решить эти проблемы с застройщиком без обращения в суд. В другом варианте можно использовать заключение, как доказательство в суде.

Добавить комментарий

Обязательные поля помечены *. Ваш e-mail не будет опубликован.